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Altbaucharme mit hellem Wohngefühl und großzügigen Raumhöhen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01KYW0V12AC8S1K0NBZAT3G30V

Zimmer2
Fläche m²49,44
Kaufpreis €297.000,00

Ort: 1200 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 297.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1918
Wohnfläche
49,44 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
C
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1918 und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem über ein wunderschönes Stiegenhaus oder mit dem Lift erreichbar.

Dank der west- und ostseitigen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit einmaligem Ausblick, gemütlichem Essbereich sowie einer komplett ausgestatteten Küche inklusive aller notwendigen E-Geräte. Eine einladende Couch sorgt für entspannte Wohnatmosphäre.

Das ostseitige Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. Ein kleiner französischer Balkon rundet dieses charmante Angebot ab.

Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über elektrische Rolos und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar. Ein Kellerabteil mit ca. 3,6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hinweis: Teilweise wurden Bilder mittels KI visualisiert.

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Am Belvedere 8
A-1100 Wien

Jana Koch