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Ansprechendes Eck-Geschäftslokal

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: IVG-R-12621

Miete €13.63
Fläche m²100
Miete €1.999,99

Ort: 1200 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.999,99
Mietpreis/m²
€ 13,63
Miete (Netto)
€ 1.363,44
Betriebskosten
€ 303,22
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

- Gasheizung

Merkmale

Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
131.99
HWB-Klasse
D
fGEE
2.86
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² großes Eckgeschäftslokal, das durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und flexible Nutzung besticht. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine breite Fensterfront, die für optimale Sichtbarkeit sorgt. Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomie, Praxis, Büro oder Handelsnutzung, da keinerlei Nutzungseinschränkungen bestehen und ist durch ihre klare Grundrissstruktur flexibel gestaltbar. Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.

Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Lager im Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum für Betrieb und Organisation bietet. Dank der Ecklage profitiert das Lokal von einer starken Präsenz im Straßenbild.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse
1010 Wien

Frau Nicole Ivancich, MA