AUGARTEN vor der Türe / moderne 79 m² Dachwohnung mit Terrasse (Top 27)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle ca. 79,10 m² große wunderschöne Dachwohnung, auf zwei Etagen. Sie befindet sich im 4. und 5. Stock mit Blick in den Augarten und in den Innenhof.

1. Etage:
Vorraum mit Aufgang in die

2. Etage:

• Wohnzimmer, mit Blick auf  den Hof
• Gang 
• neue hofseitige Einbauküche mit Fenster Ausgang auf die
• Terrasse mit Blick auf den Hof;  plus Abstellraum
• Schlafzimmer, mit Blick in den Augarten
• Fliesenbad mit Wanne,  Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette, Handwaschbecken
• Abstellraum 
• Kellerabteil

Laminatboden, Etagenheizung

Überdurchschnittliche Lage direkt am Eingang zum Augarten, sowie überdurchschnittliche Infrastruktur. Die Buslinie 5a ist fast vor dem Haus.  U4-Stationen Friedensbrücke und Rossauerlände sowie die Straßenbahnlinien 5 und 31 sind zu Fuß zu erreichen. Ein Radweg befindet sich direkt von dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Wallensteinstraße oder Klosterneuburger Straße. Hannovermarkt und Karmelitermarkt in Fußweite. Tiefgarage in unmittelbarer Nähe am Brigittaplatz. .

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin bitten wir Sie eine Anfrage über die Plattform zusenden. Danke! Frau Ricarda Honetz, Email [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] meldet sich dann gerne bei Ihnen. PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap