Bei Augarten: helle Altbauwohnung in der Klosterneuburger Straße 8

Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Klosterneuburger Straße 8.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten sowie zum Gaußplatz und liegt nur ca. 5 Gehminuten von der U4-Station Friedensbrücke entfernt. Die lokale Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden: Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung umfasst ca. 66 m² und ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über 2-fach verglaste Fenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Derzeit bietet das Objekt 2 Zimmer, kann jedoch durch die Trennung eines der beiden großen Räume problemlos auf 3 Zimmer erweitert werden.

Im Keller steht den Bewohnern eine allgemeine Waschküche mit Miele-Geräten zur Verfügung. Der Innenhof bietet zahlreiche Fahrradabstellplätze. Das Dachgeschoss der Liegenschaft ist bereits ausgebaut.

Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Wohnung:
https://youtu.be/cCDRHlXL6ew?is=KyA40ccbVYDs7PhL

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Online-Anfrage.