Citynah wohnen & am Wasser entspannen – 2 Zimmer mit Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: b6233ffb22
Zimmer2
Fläche m²58
Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.900,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Relaxen in der Natur direkt am Donaukanal
+ Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands
+ Möblierte Wohnung mit einer Einbauküche
+ Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, Lift, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes
+ Relaxen in der Natur direkt am Donaukanal
+ Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands
+ Möblierte Wohnung mit einer Einbauküche
+ Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, Lift, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes
Merkmale
Fläche
58 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.7
HWB-Klasse
B
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1062749
Als ideale Option für Eigennutzer wie auch für Anleger präsentiert sich diese freundliche und gepflegte Eigentumswohnung im 20. Bezirk. Nur wenige Schritte von der Donaukanal-Promenade entfernt, genießen Sie hier eine zentrale, innenstadtnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Ob Einkäufe, Apotheke oder Café – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten öffentlichen Anbindung sind Sie außerdem schnell in der Wiener Innenstadt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren einladenden Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Auf rund 58 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
• ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof
• ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und tollen Blick auf den Donaukanal
• eine separate Küche inkl. Einbauküche
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein separates WC
• sowie ein praktischer Abstellraum
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und verfügen über 2-fach Verglasung sowie Außenjalousien an der Westseite. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem sorgen Hausreinigungs- und Winterdienst für Komfort und sorgenfreies Wohnen.
Als ideale Option für Eigennutzer wie auch für Anleger präsentiert sich diese freundliche und gepflegte Eigentumswohnung im 20. Bezirk. Nur wenige Schritte von der Donaukanal-Promenade entfernt, genießen Sie hier eine zentrale, innenstadtnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Ob Einkäufe, Apotheke oder Café – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten öffentlichen Anbindung sind Sie außerdem schnell in der Wiener Innenstadt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren einladenden Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Auf rund 58 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
• ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof
• ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und tollen Blick auf den Donaukanal
• eine separate Küche inkl. Einbauküche
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein separates WC
• sowie ein praktischer Abstellraum
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und verfügen über 2-fach Verglasung sowie Außenjalousien an der Westseite. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem sorgen Hausreinigungs- und Winterdienst für Komfort und sorgenfreies Wohnen.