Die Sonne genießen - gleich an der Donau - und auch Nähe Uni
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1f1d5faab0
Zimmer3
Fläche m²68
Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ In Wien gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar - komfortabler Lift
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons mit Blick ins Grüne
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons mit Blick ins Grüne
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
Merkmale
Fläche
68 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1967
Wohnfläche
68 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.5
HWB-Klasse
C
fGEE
2.3
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1068490
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hier erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung zum Spitzenpreis, die durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Grundriss überzeugt. Helle, freundliche Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, während die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand ein sofortiges Einziehen ermöglichen. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität, die kurze Wege für Studium, Lehre oder Forschung garantiert, sowie zur Donau – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und erholsame Stunden am Wasser. Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit nachhaltigem Wert und bietet eine seltene Gelegenheit in einem nachgefragten Grätzl.
Nur 3 Gehminuten z den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche direkt in die inneren Bezirke führen und auch in nur 6 Gehminuten ist man bei U6!
Für Regeneration steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung, der nicht nur einen Balkon umfasst.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hier erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung zum Spitzenpreis, die durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Grundriss überzeugt. Helle, freundliche Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, während die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand ein sofortiges Einziehen ermöglichen. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität, die kurze Wege für Studium, Lehre oder Forschung garantiert, sowie zur Donau – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und erholsame Stunden am Wasser. Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit nachhaltigem Wert und bietet eine seltene Gelegenheit in einem nachgefragten Grätzl.
Nur 3 Gehminuten z den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche direkt in die inneren Bezirke führen und auch in nur 6 Gehminuten ist man bei U6!
Für Regeneration steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung, der nicht nur einen Balkon umfasst.