DPC | Rivergate: Shop Fläche - KEINE GASTRO!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 353/10687
Miete €27.12
Fläche m²128,97
Miete €3.497,68
Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.497,68
Mietpreis/m²
€ 27,12
Miete (Netto)
€ 2.385,95
Betriebskosten
€ 528,78
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• öffenbare Fenster
• Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• hochwertige Teppichfliesen
• Leichtbauwände
• ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
• LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
• Repräsentatives Entree „Atrium“
• Alarm- und Überwachungssysteme
• modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
• 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst
• Mechanische Be- und Entlüftung
- Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
• Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• hochwertige Teppichfliesen
• Leichtbauwände
• ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
• LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
• Repräsentatives Entree „Atrium“
• Alarm- und Überwachungssysteme
• modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
• 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst
• Mechanische Be- und Entlüftung
- Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
Merkmale
Baujahr
2010
Nutzfläche
128,97 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.62
HWB-Klasse
B
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Geschäftsfläche verfügt über eine große Glasfront, an der Ecke Stromstraße/Wehlistraße. Ab sofort verfügbar.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
• Portier
• RIVERGATE Massage & Medical Center
• RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
• Mitarbeiterrestaurant
• Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
• Citybike Anlage mit 32 Leihrädern
• Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher, Kosten auf Anfrage
• Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik)
Stellplätze Garage:
Pro 100m² Bürofläche gibt es einen Stellplatz zu mtl. 135€ netto. Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (mtl. 155€/Stpl. netto)
Verfügbare Lagerflächen:
3.UG ca. 194m² und ca. 142m²
Nettomiete: €8,00/m² BK: €2,40/m²
WICHTIG: Keine Gastro und gute Bonität erforderlich!
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
• Portier
• RIVERGATE Massage & Medical Center
• RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
• Mitarbeiterrestaurant
• Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
• Citybike Anlage mit 32 Leihrädern
• Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher, Kosten auf Anfrage
• Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik)
Stellplätze Garage:
Pro 100m² Bürofläche gibt es einen Stellplatz zu mtl. 135€ netto. Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (mtl. 155€/Stpl. netto)
Verfügbare Lagerflächen:
3.UG ca. 194m² und ca. 142m²
Nettomiete: €8,00/m² BK: €2,40/m²
WICHTIG: Keine Gastro und gute Bonität erforderlich!
Anbieter kontaktieren
Postgasse 8b
1010 Wien