Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-046HTZ-W-046HTZ
Zimmer2
Fläche m²47
Miete €1.350,00
Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.350,00
Mietpreis/m²
€ 28,72
Miete (Netto)
€ 1.190,00
Betriebskosten
€ 150,00
Kaution
€ 4.050,00
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Children's playground
Merkmale
Etage
2
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In einer besonders idyllischen Wohngegend des 20. Wiener Gemeindebezirks, im renommierten Projekt Soley, erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine lichtdurchflutete Wohnung.
Das moderne Zuhause wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit eleganter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite mit komfortabler Dusche sowie einer bereits vorhandenen Waschmaschine. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab.
Über die eigenen vier Wände hinaus genießen Sie im Soley zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen hauseigenen Fitnessraum, einen Jugend- und Kinderspielraum sowie einen Spielplatz. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.350,- (Miete netto EUR 1.185,- + BK EUR 150,- + USt EUR 15,-). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.
Das moderne Zuhause wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit eleganter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite mit komfortabler Dusche sowie einer bereits vorhandenen Waschmaschine. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab.
Über die eigenen vier Wände hinaus genießen Sie im Soley zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen hauseigenen Fitnessraum, einen Jugend- und Kinderspielraum sowie einen Spielplatz. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.350,- (Miete netto EUR 1.185,- + BK EUR 150,- + USt EUR 15,-). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.