--- GESCHÄFTSLOKAL AM ALLERHEILIGENPLATZ ---

Zur Vermietung gelangt ein ca. 42,35 m² grosses Geschäftslokal mit Schaufenster im Erdgeschoss eines sanierten Zinshauses.
Das unsanierte Lokal ist südwestseitig ausgerichtet, die Lage am Allerheiligenpark zeichnet dieses Angebot aus. 

Kosten:

Monatlich:
Miete: € 378.-
Betriebskosten: € 64,17.-
Gesamt Netto: € 442,17.-
20% USt.: € 88,43.- 
Gesamt: € 530,60.-

Einmalig:
Kaution: € 1.590.-
Provision: € 1.326,51.- + 20% USt.
Vergebührung Mietvertrag: € 636,72.-

Lage und Infrastruktur: 

Der Allerheiligen Platz liegt genau zwischen den U6 U-Bahn Stationen Dresdner Strasse und Handelskai (5 Gehminuten entfernt). Die S- Bahn Linien S1, S2, S3, S7 befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Mit dem Auto gelangen Sie über den Handelskai rasch auf die Donauuferautobahn (A22) und die Südosttangente (A23). Unzählige Shopping und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Millennium City und . Die Donauinsel ist zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar und ladet zur Erholung und Sport im Grünen ein.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap