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Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01KYHRZ2X3D8M6NWKDP9TDME4Z

Zimmer3
Fläche m²88,7
Kaufpreis €398.000,00

Ort: 1200 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1951
Wohnfläche
88,7 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
109.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.01
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Jungfamilien und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie angenehmen Lichtverhältnissen. Bequem mit dem Lift erreichbar, verbindet sie Wohnkomfort mit praktischen Details für den Alltag.

Das großzügige, ruhig gelegene Wohnzimmer schafft viel Platz für gemeinsame Familienzeit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen rund 6 m² großen Balkon und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und ermöglicht funktionales Kochen mit ausreichend Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne sowie die getrennte Toilette erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Neuwertige Fenster aus dem Jahr 2019 runden das Gesamtbild ab. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Teilweise wurden Bilder mittels KI bearbeitet. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer.

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Golden Home Real LTD & Co KG
Am Belvedere 8
A-1100 Wien

Jana Koch