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KAI 100

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: IVG-O-03199/1-B2

Miete €13.5
Fläche m²704
Miete €-

Ort: 1200 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 13,50
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
• Doppelboden
• Teppichfliesen
• Raumkühlung
• getrennte Sanitärräume
• teilweise Glaselemente
• gekühlter Serverraum
• Ausstattung nach Mieterwunsch adaptierbar
• Parkplätze
• Empfangsbereich
• 3 Meter Raumhöhe
• 120 lfm. Fensterfront
- öffenbare Fenster

Merkmale

Fläche
704 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Nutzfläche
704 m²
Bürofläche
704 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Projekt steht für modernen, gut durchdachten Wohnbau mit gestalterischer Vielseitigkeit und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 30.000 m² sowie über rund 240 Tiefgaragen-Stellplätze und ca. 600 Fahrrad-Stellplätze.
Die Gewerbefläche teilt sich in ca. 3.100 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss und ca. 2.100 m² Bürofläche im 1.Obergeschoss. Die benachbarte Millennium City sowie die gegenüberliegende Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Ein wegweisendes Projekt, das mit Urban Gardening, diversen Gemeinschaftsbereichen und vielen durchdachten Extras genau den Puls der Zeit trifft.
Ein ökologisches Gebäude, das als Niedrigenergiehaus strenge Nachhaltigkeitskriterien erfüllt und hohe Komfortstandards bietet, inklusive Blick auf die Donau.

Die Geschäftsadresse befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt an der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Ob für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner, die Liegenschaft am Handelskai ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die in nur wenigen Gehminuten entfernte U-Bahnstation „Handelskai“ (U6) sowie die S-Bahn als auch diverse Buslinien mit Stationen im direkten Umfeld sorgen für einen kurzen Arbeitsweg.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Isabella Plessl