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MILLENNIUM TOWER - Moderne Büros mit Weitblick

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: IVG-O-03025/28

Miete €21.5
Fläche m²467
Miete €15.046,74

Ort: 1200 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 15.046,74
Mietpreis/m²
€ 21,50
Miete (Netto)
€ 10.040,50
Betriebskosten
€ 2.498,45
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
300
• Doppelboden
• Teppichfliesen
• CAT-6-Verkabelung inklusive
• Raumkühlung
• ausgestattete Teeküchen
• getrennte Sanitärräume
• teilweise Glaswände
• Sonnenschutz innenliegend
- Deckenleuchten

Merkmale

Etage
28
Baujahr
1999
Nutzfläche
467 m²
Bürofläche
467 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
13.00
HWB-Klasse
A+

Beschreibung

Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.

Das Gebäude besteht aus ca. 38.000 m² Büroflächen, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen). Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Die Büroflächen können über eine großzügige Liftlobby rasch erreicht werden. Die runde Bauweise des Gebäudes und der hohe Glasanteil bieten einen atemberaubenden Blick über Wien sowie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf stehen im Haus Lagerflächen ab 60 m² zu Verfügung.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Isabella Plessl