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Moderne 2 Zi -Wohnung mit Garten - nahe Millennium City (provisionsfrei!)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 271546331

Zimmer2
Fläche m²50,17
Miete €1.049,00

Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.049,00
Mietpreis/m²
€ 20,91
Miete (Netto)
€ 826,53
Betriebskosten
€ 127,11
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
12,78 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,83 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Nutzfläche
50,17 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.2
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im EG eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² NutzflächeDie Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 102,– angemietet werden.

Highlights

  • ca. 50 m² Nutzfläche
  • Garten
  • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • elektrische Außenbeschattung
  • 3-fach-Verglasung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage im Haus (optional)

Kosteninformation

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 1.049,00

Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1010 Wien

Frau Lea Leichtfried