Moderne Retailfläche im Rivergate zu mieten - 1200 Wien
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10911980_13
Miete €18.5
Fläche m²129
Miete €3.498,48
Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.498,48
Mietpreis/m²
€ 18,50
Miete (Netto)
€ 2.386,50
Betriebskosten
€ 528,90
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Heizung/Kühlung: Energieeffiziente
Betonkernaktivierung & vorkonditionierter automatischer Luftwechsel
Öffenbare Fenster (ausgen. ins Atrium)
Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
Leichtbauwände für individuelle Raumkonzepte
Doppelboden & hochwertige Fliesenteppiche
LAN-Raum & EDV-Verkabelung im Bestand
Brandmeldeanlage & Sprinklervollausstattung
Zentrale Gebäudeleittechnik
EU GreenBuilding-Zertifikat, LEED® in Platin
Betonkernaktivierung & vorkonditionierter automatischer Luftwechsel
Öffenbare Fenster (ausgen. ins Atrium)
Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
Leichtbauwände für individuelle Raumkonzepte
Doppelboden & hochwertige Fliesenteppiche
LAN-Raum & EDV-Verkabelung im Bestand
Brandmeldeanlage & Sprinklervollausstattung
Zentrale Gebäudeleittechnik
EU GreenBuilding-Zertifikat, LEED® in Platin
Merkmale
Fläche
129 m²
Baujahr
2011
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.60
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Moderne Retailfläche im Rivergate
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich steigert die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.
Verfügbare Flächen:
Retail - Gate 1:
EG, Top B, ca. 125 m² - verfügbar ab 09/2027
Nettomiete/m²/Monat: ab € 35,00
Retail - Gate 2:
EG, Shop Top C, 129 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 18,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung
Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz/netto/Monat: € 140,00; Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit netto/Monat: € 165,00
E-Ladeplätze möglich (+ € 60,00/Stpl. zzgl. Stromverbrauch)
Endenergiebedarf: 106.90
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich steigert die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.
Verfügbare Flächen:
Retail - Gate 1:
EG, Top B, ca. 125 m² - verfügbar ab 09/2027
Nettomiete/m²/Monat: ab € 35,00
Retail - Gate 2:
EG, Shop Top C, 129 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 18,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung
Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz/netto/Monat: € 140,00; Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit netto/Monat: € 165,00
E-Ladeplätze möglich (+ € 60,00/Stpl. zzgl. Stromverbrauch)
Endenergiebedarf: 106.90
Anbieter kontaktieren
Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt