Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 63,33 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 4. Etage sorgt nicht nur für eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wird Sie begeistern. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Mit einer Fußbodenheizung und der Fernwärme sind Sie auch in den kälteren Monaten bestens versorgt. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen Entspannung pur bietet.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie erreichen alle Ziele schnell und bequem. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung sichert.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule bieten beste Bildungschancen für Ihre Kinder. Zudem sind Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar – so wird der Alltag zum Kinderspiel.

Die monatliche Miete von 1.099,00 € ist ein faires Angebot für diesen Wohnstandard in einer so zentralen Lage.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen und erleben Sie, was es heißt, in Wien zu wohnen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap