PREISREDUKTION – Gastronomielokal komplett ausgestattet & sofort startbereit!

Zur Vermarktung gelangt ein voll ausgestattetes und sofort betriebsbereites Gastronomielokal in der Klosterneuburger Straße 111, 1200 Wien.

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m² und ist bereits umfassend für den gastronomischen Betrieb eingerichtet.

Ein wesentlicher Vorteil für den zukünftigen Betreiber ist der bestehende unbefristete Mietvertrag in Kombination mit einer attraktiven monatlichen Miete von derzeit ca. € 1.100.

Das Lokal eignet sich insbesondere für Konzepte wie Pizza, Burger, Schnitzel, orientalische oder internationale Küche sowie Take-away- und Lieferservice-Konzepte.

Die vorhandene Ausstattung ermöglicht es dem zukünftigen Betreiber, den Betrieb grundsätzlich ohne umfangreiche Neuanschaffungen aufzunehmen.

Die umfangreiche vorhandene Einrichtung stellt einen erheblichen Vorteil gegenüber einer kompletten Neueröffnung dar und reduziert sowohl den notwendigen Investitionsaufwand als auch die Vorbereitungszeit.

Adresse: Klosterneuburger Straße 111, 1200 Wien
Nutzfläche: ca. 60 m²
Miete: ca. € 1.100 monatlich
Mietvertrag: unbefristet
Ablösesumme: € 59.000 VB
Zustand: komplett ausgestattet / betriebsbereit
Nutzung: Gastronomie / Imbiss / Take-away / Lieferservice

Für die Übernahme des bestehenden Gastronomiebetriebes samt vorhandener Ausstattung und Inventar wird eine Ablösesumme von € 69.000 auf Verhandlungsbasis angesetzt.

Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, die einen bestehenden Standort mit überschaubaren laufenden Kosten übernehmen und ohne langwierige Aufbauphase starten möchten.

Gerne steht Ihnen Herr Anic bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap