Ready to move in!!! Vollmöblierte, helle Neubauwohnung beim Lorenz-Böhler-UKH

Zur Vermietung gelangt eine möblierte Neubauwohnung in sehr guter Lage beim Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Innenhof, wo man Fahrräder abstellen kann.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden, die U-Bahn-Station "U6 Dresdner Straße" und die Schnellbahnstation "Traisengasse" erreicht man in wenigen Gehminuten.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• halboffene Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
• separates WC
• Kellerabteil



HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• vollmöbliert, ready-to-move-in
• schöne Raumaufteilung
• französische Fenster bis zum Boden
• außenliegende Rollläden
• Parkettboden
• 3. Liftstock
• top ausgestattete Küche
• Waschmaschine
• Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
• schöne ansprechende Außenfassade
• optimale Infrastruktur
• Geschäfte, Restaurants, Trafik, Supermarkt, U-Bahn in unmittelbarer Nähe

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Dresdner Straße
• Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7
• Straßenbahnlinie 2
• Buslinie 37A, 5A

MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. TV / Internet, GIS, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 735
Betriebskosten € 104,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 10,45

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Gesamtbetrag € 850

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Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B