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Sanierte WG-geeignete Wohnung mit schöner Küche | U6 Dresdner Straße

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15814109

Zimmer3
Fläche m²93
Miete €1.425,00
Leithastraße 21, 1200 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.425,00
Mietpreis/m²
€ 11,23
Miete (Netto)
€ 1.044,35
Betriebskosten
€ 251,10
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1996
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
93 m²
Lagerfläche
3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.3
HWB-Klasse
B
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese 3-4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, WC und Vorraum.

• Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Backrohr, Cerankochfelder, Dunstabzug, Kühlschrank und Tiefkühlschrank

• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne, Heizkörper, Waschmaschinenanschluss

• Toilette

• Vorraum mit Gegensprechanlage

• Parkettböden in allen Räumen (ausgenommen Bad und WC)

Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.

Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.

Haustiere erlaubt. Befristung auf 10 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.

Ein monatliches Nettoeinkommen von EUR 3.560 für die Anmietung dieser Wohnung ist Voraussetzung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <75m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <125m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Leithastraße 21, 1200 Wien

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Tatjana Grinninger Immobilien
Rudolf-Virchow-Straße 16
1210 Wien

Frau Tatjana Grinninger