sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in zentraler Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.

Das Objekt wird wie liegt und steht verkauft. Es befinden sich weder ein WC noch Heizung in der Wohnung.

Aufgrund des vorhandenen Gang-WC's können Leitungen in die Wohnung verlegt werden, sodass ein Einbau des WC's möglich wäre.

Aufteilung :

• Vorraum mit Koch- und Duschanschluss
• Zimmer 

Haus:

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau.

Im Zuge des Dachausbaus im Jahre 2017 wurden die Allgemeinteile teilweise renoviert.

Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Innenhof, welcher überdacht ist.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Klosterneuburger Straße, welche sehr zentral im 20. Wiener Gemeindebezirk liegt.

Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte).

Nach einer Minute gelangt man direkt zu den Straßenbahn Linien 1, 5, 31 und O. Nach 10 Minuten Fußweg erreicht man die U6-Station Jägerstraße.

Der wundervolle grüne Augarten, welcher ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, bietet tolle Möglichkeiten um sich in seiner Freizeit zu erholen und entspannen.

Mit dem Auto ist man direkt bei der Brigittenauer Lände, welcher ein wichtiger Verkehrsmittelknotenpunkt darstellt.

Besser könnte zentrales Wohnen nicht sein.

Kaufpreis: € 118.440,--

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap