Top-Lage in der Karl-Meißl-Straße – 1200 Wien

Top-Lage in der Karl-Meißl-Straße – 1200 Wien

Diese wunderschöne 82²m Wohnung am Rande des 20.Bezirks liegt im Herzen Wiens und ist sehr gut angeschlossen.Die Wohnung besteht aus drei  Zimmern: einem kleineren, separat begehbaren Zimmer, einem großen Wohnzimmer mit eingebauter Küche und ein, nur durch das Wohnzimmer erreichbares Zimmer, das durch seine sonnige Lage besonders einladend wirkt.Das Badezimmer und das separate WC sind jeweils vom Vorraum aus zugänglich und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer 
• Toilette 
• kleineres Zimmer
• Badezimmer 
• Wohnzimmer mit Küche
• Großes Zimmer

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und zentral gelegenen Karl-Meißl-Straße im 20. Bezirk. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Apotheken, lokalen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Auch die Brigitta Passage mit vielfältigem Einkaufs- und Serviceangebot ist bequem und schnell erreichbar.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – der nahegelegene Wallensteinplatz fungiert als wichtiger Knotenpunkt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Augarten in unmittelbarer Nähe bietet zusätzlich Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U Bahnlinie: U6 (Jägersraße) U4 (Friedensbrücke)
• Buslinie: 5B, 5A
• Straßenbahnlinien: 5,33,31

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provisionsfrei für den Mieter

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap