Wohnen im Park mit optimaler Infrastruktur und Blick zum Stephansdom
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 682a426b61f3cab3d71ed78a
Zimmer3
Fläche m²90,7
Miete €1.430,00
Wexstraße 22, 1200 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.430,00
Mietpreis/m²
€ 15,77
Kautionshinweis
4500
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
90,7 m²
Etage
3
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB-Klasse
B
Beschreibung
2025 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock, 83,5 m2 plus 7,2m2 Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Garderobe, WC, Fliesenbad mit Wanne und Fußbodenheizung, Balkon
Alle Zimmer mit hochwertigem Eichen-Parkettboden bzw. Fliesenboden.
Fernwärme, Klimaanlage.
Baujahr: 1974
Energiekennwert: B
Lage im Hugo-Gottschlich-Park mit direktem Blick auf den Stephansdom.
Nur für Hausbewohner nutzbarer Eigengarten sowie Kinderspielplatz im Grünen.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Unmittelbar benachbarte Tiefgarage sowie Supermärkte und Apotheke.
Nur wenige Schritte entfernt von U-Bahnstation und Straßenbahn- bzw. Bus-Haltestellen.
Verbindungsradweg Donauinsel - Donaukanal - Spittelau direkt vorm Haus.
Radabstellplatz im Haus vorhanden.
Ablösefrei - Provisionsfrei - privat
Befristung auf 3 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: 4.500,- EUR einmalig zu erlegen bei Einzug
Miete: 1.070,- EUR/Monat
Betriebskosten: 230,- EUR/Monat
Steuer: 130,-EUR/Monat
___________
1430,- EUR/Monat inkl. BK und Steuer
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Garderobe, WC, Fliesenbad mit Wanne und Fußbodenheizung, Balkon
Alle Zimmer mit hochwertigem Eichen-Parkettboden bzw. Fliesenboden.
Fernwärme, Klimaanlage.
Baujahr: 1974
Energiekennwert: B
Lage im Hugo-Gottschlich-Park mit direktem Blick auf den Stephansdom.
Nur für Hausbewohner nutzbarer Eigengarten sowie Kinderspielplatz im Grünen.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Unmittelbar benachbarte Tiefgarage sowie Supermärkte und Apotheke.
Nur wenige Schritte entfernt von U-Bahnstation und Straßenbahn- bzw. Bus-Haltestellen.
Verbindungsradweg Donauinsel - Donaukanal - Spittelau direkt vorm Haus.
Radabstellplatz im Haus vorhanden.
Ablösefrei - Provisionsfrei - privat
Befristung auf 3 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: 4.500,- EUR einmalig zu erlegen bei Einzug
Miete: 1.070,- EUR/Monat
Betriebskosten: 230,- EUR/Monat
Steuer: 130,-EUR/Monat
___________
1430,- EUR/Monat inkl. BK und Steuer
Lageinformation
Wexstraße 22, 1200 Wien