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SCHENKENDORFGASSE47 - UNBEFRISTETER DG TRAUM MIT XXL TERRASSE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: P06_14

Zimmer3
Fläche m²115,44
Miete €1.999,00

Ort: 1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.999,00
Mietpreis/m²
€ 17,32
Miete (Netto)
€ 1.586,39
Betriebskosten
€ 230,88
Kaution
€ 8.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
115,44 m²
Verfügbar ab
1. Juni 2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In der Schenkendorfgasse 47 entsteht bis Ende Mai 2024 ein stilvolles Wohnprojekt mit nur 14 Wohnungen, traumhaften Grundrissen und einer Ausstattung die neue Maßstäbe bei Mietwohnungen setzt.

Diese einzigartige 3 Zimmer Wohnung besticht durch den direkten Liftausstieg in die Wohnung welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sowie die XXL Dachterrasse mit 360Grad Wienblick. Die großzügige und offene Wohnküche (inkl. Kochinsel) mit ca. 43m² hat viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Couch. Ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 24m² bietet eine traumhafte Aussicht und ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight ist das helle, 11,50m² große Tageslichtbad mit 2 Fenstern, Doppelhandwaschbecken, Badewanne und Dusche. Der Zugang zur 10m² großen Terrasse auf Wohnebene erfolgt sowohl über das Kinderzimmer als auch über den Vorraum. Von hier führt der komfortable Stiegenaufgang zur ca. 50m² großen Dachterrasse mit Fernblick. Die Wohnung ist mit Klimageräten, Außenbeschattung sowie einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich können in der hauseigenen Tiefgarage 7 PKW-Stellplätze angemietet werden.

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PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Erlaaer Straße 70/3/11
1230 Wien

Herr Christian Meyrhofer