Handelsfläche mit allgm. Ladezone, Kühlung und Gartenzugang beim Floridsdorfer Spitz - top-Zustand
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2026-00198
Miete €18.33
Fläche m²785,72
Miete €14.398,73
Ort: 1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 14.398,73
Mietpreis/m²
€ 18,33
Miete (Netto)
€ 10.195,00
Betriebskosten
€ 1.803,94
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
785,72 m²
Lagerfläche
73 m²
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Neubau mit zahlreichen Mietwohnungen. Im Gebäude ist auch eine Supermarktfiliale eingemietet.
Die Fläche verfügt über ein Glasportal mit automatischer Schiebetür und erstreckt sich über ca. 785m2 nach hinten zu einem begrünten Innenhof.
Durch Oberlichten und einen Ausgang zum Garten ist die Fläche gut belichtet.
Ausstattung:
• Kühlung
• Lüftungsanlage
• Toilette
• Mitarbeiterraum mit Teeküche
• Abgetrennte Lagerfläche
• Fliesenbelag
• Kabeltassen und Beleuchtung vorhanden
Nettomiete: EUR 10.195/Monat (zzgl. USt. und Betriebskosten)
KEINE Lebensmittel und Parfümerie-/Kosmetik möglich.
Die Fläche verfügt über ein Glasportal mit automatischer Schiebetür und erstreckt sich über ca. 785m2 nach hinten zu einem begrünten Innenhof.
Durch Oberlichten und einen Ausgang zum Garten ist die Fläche gut belichtet.
Ausstattung:
• Kühlung
• Lüftungsanlage
• Toilette
• Mitarbeiterraum mit Teeküche
• Abgetrennte Lagerfläche
• Fliesenbelag
• Kabeltassen und Beleuchtung vorhanden
Nettomiete: EUR 10.195/Monat (zzgl. USt. und Betriebskosten)
KEINE Lebensmittel und Parfümerie-/Kosmetik möglich.
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Schottenfeldgasse 79/7
1070 Wien