+ 6 Wohneinheiten mit ca. 724 m2 WNFL zzgl. Freiflächen + 1 Geschäftslokal im EG + 4 PKW-Stellplätze im Innenhof + Private Eigengärten und Terrassen + Ruhige, begrünte Innenhoflage + Abstell- und Technikräume im EG
Merkmale
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Angeboten wird ausschließlich das Gesamtprojekt. Einzelne Wohnungen und Geschäftseinheiten werden nicht separat verkauft.
Inmitten des charmanten Grätzls Stammersdorf bietet dieses Bauträgergrundstück mit eingereichtem Bauprojekt eine seltene Gelegenheit: Auf rund 724 m2 Wohnnutzfläche entstehen 6 hochwertige Wohneinheiten und ein straßenseitiges Geschäftslokal. Das Projekt "FLORIVITA" verbindet moderne Architektur mit dörflichem Flair – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Die ruhige, familienfreundliche Lage inmitten von Heurigen, Naherholungsflächen und den denkmalgeschützten Kellergassen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Die Planung ist funktional durchdacht, Ausschreibungs- und Ausführungsunterlagen liegen vor. Der Verkauf erfolgt ausschließlich nach rechtskräftiger Baubewilligung.
Lageinformation
Stammersdorfer Straße 39, 1210 Wien, Floridsdorf
Anbieter kontaktieren
JLB Projects GmbH Marc-Aurel-Straße 4/16 1010 Wien