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Nächst VetMed: Wohnung in familienfreundlicher Wohnanlage mit Tiefgaragenplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 27204

Zimmer3
Fläche m²72
Kaufpreis €419.000,00

Ort: 1210 Wien,Floridsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 419.000,00
Betriebskosten
€ 136,48
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,72 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
84 m²
Etage
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
72 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im ersten Stock eines zeitgemäßen Gebäudes innerhalb einer neuen, attraktiven und besonders familienfreundlichen Wohnhausanlage. Ein bereits inkludierter Tiefgaragenplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Das großzügige Vorzimmer mit Sicherheitseingangstür führt elegant in den ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie die vollausgestattete Tischler-Küche mit hochwertigen Markengeräten. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot, während ein ca. 4 m² großer Keller per Lift erreichbar ist.

Besondere Highlights sind der ca. 12m² Balkon mit Freiblick über die Anlage und die 3-fach verglasten Fenster und Balkontüren mit Jalousien und Insektengittern.

Highlights der Wohnanlage:

  • Baujahr 2014 auf Baurechtgrund, modern und gepflegt
  • Vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze, Hobbyraum, Waschküche, Dachterrasse mit Saunabereich und Panoramablick
  • Großzügiges, barrierefreies Stiegenhaus
  • Gemeinschaftsbalkon, Fahrrad- und Kinderwagenraum auf jedem Stockwerk

• Baurechtszins: 96,54 inkl. USt.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Am Gestade 3/1E
1010 Wien

Herr Marius Winter-Morel