NÄHE HOSSPLATZ-KOMPLETT SANIERTE NEUBAUWOHNUNG
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2524_35
Zimmer1
Fläche m²38,5
Ort: 1210 Wien, Floridsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 175.000,00
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1956
Wohnfläche
38,5 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.0
HWB-Klasse
B
fGEE
2.240
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Nähe Hoßplatz - komplett sanierte Neubauwohnung!! 21., WILHELM-RAABGASSE 6
Auf ca. 38,50 m² Wohnnutzfläche befindet sich ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Kleinküche (komplett ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein separates WC!
Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Wohnhauses.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Hoßplatzes und ist öffentlich sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Alte Donau, welches sehr gut zu Fuß erreichbar ist. Ebenso befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und auch ein Hallenbad in der näheren Umgebung!
Die Wohnung ist derzeit um 506.- bis 1.11.25 befristet vermietet!
!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn Floridsdorf, U6 Floridsdorf, Straßenbahnlinie 26, div. Buslinien ab Floridsdorf
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 28 kWh/m²a Klasse B
ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Auf ca. 38,50 m² Wohnnutzfläche befindet sich ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Kleinküche (komplett ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein separates WC!
Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Wohnhauses.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Hoßplatzes und ist öffentlich sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Alte Donau, welches sehr gut zu Fuß erreichbar ist. Ebenso befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und auch ein Hallenbad in der näheren Umgebung!
Die Wohnung ist derzeit um 506.- bis 1.11.25 befristet vermietet!
!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn Floridsdorf, U6 Floridsdorf, Straßenbahnlinie 26, div. Buslinien ab Floridsdorf
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 28 kWh/m²a Klasse B
ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
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Anbieter kontaktieren
Wiesingerstraße 8
1010 Wien