TOPPREIS ! DACHWOHNUNG / TERRASSE/ Moderne 2-Zi DG-Wohnung mit Terrasse (top 54)

1210 - Nordbahnanlage 4Nähe Floridsdorfer Hauptbahnhof 

TOP 54 (2.DG):  Diese sehr gut aufgeteilte 2 -Zimmer-Dachwohnung (mit 1 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 61,26 m² und eine 19,77 m² Terrasse, und befindet sich im 2.Dachgeschoß.

Raumaufteilung:

• 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• 1 Schlafzimmer 
• 1 Badezimmer 
• 1 WC
• 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. Küche.

PROJEKTDATEN

• Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
• 27 Tiefgaragenplätze
• Schlüsselfertige Übergabe
• Baujahr 2023

Ausstattung

• Alle Wohnungen mit Kühlung  (Wärmepumpe)
• Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
• Fußbodenheizung
• Moderne Sanitärbereiche
• 3 fach Isolierverglasung
• Eichenparkettböden
• Großformatige Fliesen
• Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Beratung und Besichtigungen erfolgen selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes wird ein Honorar laut Maklerverordnung  in Rechnung gestellt (3% vom  Kaufpreis zzgl. 20 % Mehrwertsteuer)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <300m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <600m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <150m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap