Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristeten Mietvertrag!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_23747
Miete €11.59
Fläche m²414
Miete €4.798,80
Ort: 1210 Wien, Floridsdorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.798,80
Mietpreis/m²
€ 11,59
Miete (Netto)
€ 3.999,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Merkmale
Nutzfläche
414 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
158.
HWB-Klasse
E
Beschreibung
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den straßenseitigen Glasfronten sorgt für zusätzliche Aufmerksamkeit und Sichtbarkeit.
Verwirklichen Sie Ihre Träume und Vorstellungen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Lage
Gutes und sich gut entwickelndes Einzugsgebiet. (Alt-Stammersdorf, Gerasdorf-Oberlisse, Brünner Straße bis Kreuzung Gerasdorf)
Gute Anbindung über Brünner und Straßenbahnstation 30/31.
Wir freuen uns auf Sie.
Gesamtmiete (inkl. BK) : 3.999,-- + 20% USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3999 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 799,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4798,8
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Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den straßenseitigen Glasfronten sorgt für zusätzliche Aufmerksamkeit und Sichtbarkeit.
Verwirklichen Sie Ihre Träume und Vorstellungen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Lage
Gutes und sich gut entwickelndes Einzugsgebiet. (Alt-Stammersdorf, Gerasdorf-Oberlisse, Brünner Straße bis Kreuzung Gerasdorf)
Gute Anbindung über Brünner und Straßenbahnstation 30/31.
Wir freuen uns auf Sie.
Gesamtmiete (inkl. BK) : 3.999,-- + 20% USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3999 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 799,8
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Gesamtbetrag € 4798,8
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Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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Laxenburger Straße 21
1100 Wien