2-Zimmer-Gartenwohnung in Floridsdorf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: W-LO22-7D-02A
Zimmer2
Fläche m²40,6
Loschmidtgasse 22-24, 1210 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 288.360,00
Betriebskosten
€ 113,40
Heizkosten
€ 50,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Weitere Kostendetails
Endverbraucherpreis: 324.000 € Netto-Preis: 288.360 €
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Garten
Ja
Gartenfläche
27 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
+ ca. 40,61 m² Wohnfläche
+ zwei Zimmer
+ eine ca. 18,9 m² große Terrasse und ein ca. 27,0 m² großer Eigengarten
+ Fußbodenheizung mittels Erdwärme
+ Vorbereitung für Klimaanlage
+ dreifach isolierverglaste Fenster
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
+ Sicherheitstür WK3
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen
+ Aufzug
+ Tiefgarage
+ geplante Fertigstellung Juni 2028
+ zwei Zimmer
+ eine ca. 18,9 m² große Terrasse und ein ca. 27,0 m² großer Eigengarten
+ Fußbodenheizung mittels Erdwärme
+ Vorbereitung für Klimaanlage
+ dreifach isolierverglaste Fenster
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
+ Sicherheitstür WK3
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen
+ Aufzug
+ Tiefgarage
+ geplante Fertigstellung Juni 2028
Merkmale
Baujahr
2028
Wohnfläche
40,6 m²
Verfügbar ab
Juni 2028
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Top 2 bietet rund 40,61 m² Wohnfläche und eine ca. 18,9 m² große Terrasse und ein ca. 27,0 m² großer Eigengarten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer und verbindet eine offene Wohnküche mit gut nutzbaren Privat- und Nebenräumen.
Die Wohnung entsteht im Neubauprojekt DAS JOE in ruhiger Lage in Wien-Floridsdorf. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden.
Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich frühzeitig Ihre bevorzugte Ausstattungsvariante.
Energieausweis: HWB 34,3 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,69 (Klasse A+), gültig bis 10.08.2032.
Die Wohnung entsteht im Neubauprojekt DAS JOE in ruhiger Lage in Wien-Floridsdorf. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden.
Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich frühzeitig Ihre bevorzugte Ausstattungsvariante.
Energieausweis: HWB 34,3 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,69 (Klasse A+), gültig bis 10.08.2032.
Lageinformation
Loschmidtgasse 22-24, 1210 Wien
Anbieter kontaktieren
Wipplingerstraße 12/2/25
1010 Wien