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2-Zimmer-Wohntraum nahe U6 Floridsdorf – ideal für Paare!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5498/413

Zimmer2
Fläche m²52,5
Miete €825,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 825,00
Mietpreis/m²
€ 15,71
Miete (Netto)
€ 344,14
Betriebskosten
€ 134,15
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Sonstige Kosten = Sanierungsdarlehn

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
keine Angabe
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1970
Wohnfläche
52,5 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.81
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese ca. 52,50 m² große Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1970 im 21. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U6-Station „Floridsdorf“ entfernt. Sie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil mit optimaler Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, die ein ruhiges und gleichzeitig urbanes Zuhause suchen.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Die Beheizung erfolgt mittels Strom über Infrarotpaneele. Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang, ein ca. 3 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht den Bewohner:innen eine allgemeine Waschküche im Haus zur Verfügung.

Ein heller Grundriss, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die ruhige Lage sowie praktische Extras wie die Waschküche machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare.

Preis und Detailinformation

  • Brutto-Miete inkl. BK: € 825,00

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Tassilo Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anbieter kontaktieren

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Hofbauer & Partner Immobilien GmbH
Hertha-Firnberg-Straße 7/3
1100 Wien

Herr Tassilo Hofbauer