2 ZIMMER WOHNUNG / GARAGENBOX / 1210 Wien / ca. 58m2
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21892
Zimmer2
Fläche m²58
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1965
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.5
HWB-Klasse
A
fGEE
0.930
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
DAS ANGEBOT:
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau West.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume – auch das Schlafzimmer – sind bequem vom zentralen Vorzimmer aus separat begehbar.
Die Küche ist funktional ausgestattet und durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Badezimmer wurde aufwendig und stilvoll gestaltet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zusätzlich wird im selben Haus eine separate Kfz-Garagenbox zum Preis von 20.000 € angeboten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Zimmer
SONSTIGES
- KFZ Garagenbox (extra zu kaufen)
- eigenes Kellerabteil
LAGE
- U-Bahn U6
- Straßenbahn Linie 25, 30, 31
- Buslinien 20A, 33A, 34A
- S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7
- Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Fußreichweite
Video: https://www.youtube.com/watch?v=_0wBFp1mzZY
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau West.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume – auch das Schlafzimmer – sind bequem vom zentralen Vorzimmer aus separat begehbar.
Die Küche ist funktional ausgestattet und durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Badezimmer wurde aufwendig und stilvoll gestaltet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zusätzlich wird im selben Haus eine separate Kfz-Garagenbox zum Preis von 20.000 € angeboten.
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AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Zimmer
SONSTIGES
- KFZ Garagenbox (extra zu kaufen)
- eigenes Kellerabteil
LAGE
- U-Bahn U6
- Straßenbahn Linie 25, 30, 31
- Buslinien 20A, 33A, 34A
- S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7
- Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Fußreichweite
Video: https://www.youtube.com/watch?v=_0wBFp1mzZY
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien