3 Zimmer + 60 m2 Privatgarten | Lift in den Hof
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M1HG6RD79Q2666NV0Z02EC7G
Zimmer3
Fläche m²60
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
60 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1893
Wohnfläche
60 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.5
HWB-Klasse
C
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche (laut Nutzwertgutachten) und rund 60 m² Privatgarten ist ein Zuhause für Familien: Der Lift führt Sie direkt in den Hof zum eigenen Garten. Helle Zimmer, praktischer Schnitt, kinderwagentauglich.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Im geschützten Innenhof können Kinder toben oder Sie nach der Arbeit draußen sitzen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus aus der Gründerzeit. 2025/2026 wurde die Fassade und das Dach saniert sowie ein Lift eingebaut. Das Stiegenhaus ist noch auszumalen.
Ausstattung: Bad mit Wanne, schöner Laminatboden, Fenster mit mechanischen Rollläden, barrierefrei mit Fahrstuhl.
Ein Kellerabteil von ca. 8,75 m² steht zur Nutzung bereit, ist aber nicht Teil des Eigentums. Parkplätze finden sich üblicherweise in der Straße vor dem Haus.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Im geschützten Innenhof können Kinder toben oder Sie nach der Arbeit draußen sitzen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus aus der Gründerzeit. 2025/2026 wurde die Fassade und das Dach saniert sowie ein Lift eingebaut. Das Stiegenhaus ist noch auszumalen.
Ausstattung: Bad mit Wanne, schöner Laminatboden, Fenster mit mechanischen Rollläden, barrierefrei mit Fahrstuhl.
Ein Kellerabteil von ca. 8,75 m² steht zur Nutzung bereit, ist aber nicht Teil des Eigentums. Parkplätze finden sich üblicherweise in der Straße vor dem Haus.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien