3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 391538
Zimmer3
Fläche m²91
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights und Ausstattung
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Das Vorzimmer und Bad sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Wohnräume verfügen über Parkett (Eiche Matt). Die Beleuchtung im Eingangsbereich, WC, Bad und Abstellraum erfolgt mittels LED-Deckenspots.
Die Küche wurde mit einer hellen DAN-Küche inkl. Kochinsel mit Ceranfeld, Dunstabzug, Hängeschränke mit Glasfront, Kühlschrank und Gefrierschrank mit 3 Fächern, Geschirrspüler, Backrohr (alle Geräte der Marke Siemens) ausgestattet. Der Fließenboden wurde bündig zum angrenzenden Wohnbereich verlegt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Bad wurde raumhoch verfließt und verfügt über ein Fenster. Außerdem ist ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne inkl. Brausegarnitur und Duschwand aus Glas installiert. Platz für die Errichtung einer Duschecke ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum mit Regalen und doppelter Kleiderstange.
Bemerkungen:
Highlights und Ausstattung
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Das Vorzimmer und Bad sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Wohnräume verfügen über Parkett (Eiche Matt). Die Beleuchtung im Eingangsbereich, WC, Bad und Abstellraum erfolgt mittels LED-Deckenspots.
Die Küche wurde mit einer hellen DAN-Küche inkl. Kochinsel mit Ceranfeld, Dunstabzug, Hängeschränke mit Glasfront, Kühlschrank und Gefrierschrank mit 3 Fächern, Geschirrspüler, Backrohr (alle Geräte der Marke Siemens) ausgestattet. Der Fließenboden wurde bündig zum angrenzenden Wohnbereich verlegt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Bad wurde raumhoch verfließt und verfügt über ein Fenster. Außerdem ist ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne inkl. Brausegarnitur und Duschwand aus Glas installiert. Platz für die Errichtung einer Duschecke ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum mit Regalen und doppelter Kleiderstange.
Merkmale
Baujahr
2006
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
109
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, großzügigem Wohnbereich und Fernblick
Diese attraktive Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches drittes Zimmer - ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer - sowie ein großes Badezimmer und separates WC runden das Angebot ab. Neben dem eigenen Kellerabteil bietet der Abstellraum Platz für zusätzlichen Stauraum.
Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 7 Obergeschoss und umfasst eine Wohnnutzfläche von 90,62 m² inkl. einer 8,08 m² großen Loggia. Die Ausrichtung der Wohnung in eine ruhige Innenhoflage bietet außerdem einen Blick auf Kobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg. Durch die Erschließung über einen Laubengang ist eine natürliche Querlüftung möglich.
Alle Räume sind über die zentrale Erschließung optimal zugänglich. Die stilvolle Ausstattung sowie der Fernblick über Wien bis zum Schneeberg machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Diese attraktive Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches drittes Zimmer - ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer - sowie ein großes Badezimmer und separates WC runden das Angebot ab. Neben dem eigenen Kellerabteil bietet der Abstellraum Platz für zusätzlichen Stauraum.
Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 7 Obergeschoss und umfasst eine Wohnnutzfläche von 90,62 m² inkl. einer 8,08 m² großen Loggia. Die Ausrichtung der Wohnung in eine ruhige Innenhoflage bietet außerdem einen Blick auf Kobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg. Durch die Erschließung über einen Laubengang ist eine natürliche Querlüftung möglich.
Alle Räume sind über die zentrale Erschließung optimal zugänglich. Die stilvolle Ausstattung sowie der Fernblick über Wien bis zum Schneeberg machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.