4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Lift direkt in die Wohnung & 2 Dachterrassen

Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45–116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.

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Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit maximalem Komfort: Der Lift bringt Sie direkt in den Wohnbereich – ein seltenes Highlight, das Privatsphäre und Bequemlichkeit auf ein neues Niveau hebt.

Im 2. Dachgeschoß erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: eine helle, offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen beeindruckenden Ausblick – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse und schafft so einen privaten Rückzugsort im Freien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche & WC – sowie ein zusätzliches separates WC bieten optimalen Komfort für den Alltag, besonders für Familien.

Highlights:

• Lift direkt in die Wohnung (barrierefrei & exklusiv)
• 2 Dachterrassen mit Ausblick
• Großzügige, helle Wohnküche
• 3 Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang
• 2 Bäder + separates WC
• Viel Stauraum durch Abstellraum

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Nachhaltige Energie (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <975m
Klinik <3.675m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <1.850m
Höhere Schule <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <2.250m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <3.975m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <2.600m
Autobahnanschluss <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap