ALBERTISGASSE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-ANBINDUNG
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 12264
Zimmer2
Fläche m²43
Miete €900,00
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 900,00
Mietpreis/m²
€ 20,93
Kaution
€ 2.838,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
43 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
ALBERTISGASSE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-ANBINDUNG
Die sehr helle, ca. 43m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in der Albertisgasse.
Einerseits die optimale Raumaufteilung, andererseits die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 903,84
zzgl. Akonto für Heizung: € 42,16
Kaution: € 2.838,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Die sehr helle, ca. 43m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in der Albertisgasse.
Einerseits die optimale Raumaufteilung, andererseits die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche (WM-Anschluss)
- WC extra
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- effiziente Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Fahrradabstellraum
Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Autobuslinien 36A, 36B
- Straßenbahnlinien 30, 31
- S-Bahn-Station Brünner Straße
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 903,84
zzgl. Akonto für Heizung: € 42,16
Kaution: € 2.838,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Anbieter kontaktieren
Ballgasse 4 TOP 21
1040 Wien