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Arzt gesucht! Praxis in tollem Medizinzentrum wartet auf Sie!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1668_1793

Miete €27.32
Fläche m²96
Miete €2.622,83

Ort: 1210 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 2.622,83
Mietpreis/m²
€ 27,32
Betriebskosten
€ 566,21
Kaution
€ 7.860,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Räume
7
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
1995
Nutzfläche
96 m²
Bürofläche
96 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
55.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.150
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie sind Arzt der Fachrichtungen Neurologie, Psychiatrie, HNO, oder Internist? Das Gesundheitszentrum MED 21 wartet genau auf Sie!
Gründen Sie hier Ihre Praxis in einem medizinischen Zentrum, in dem Ihre Patienten alles vorfinden, was zu einer umfassenden Gesundheitsversorgung gehört.

Die nun verfügbaren Praxisräumlichkeiten umfassen:

- Großzügiges Entree mit Warteraum und Anmeldeschalter
- Drei Ordinations- und Therapieräume
- Büro
- Teeküche
- Zwei WC
- Sanitärraum mit Dusche
- Lagerraum
- Kellerabteil

Die Praxis ist barrierefrei zugänglich, der Gang vor der Praxis wird gemeinsam mit der gegenüberliegenden Praxis als zusätzlicher Wartebereich genutzt.

Zur Praxis gehört auch ein Autoabstellplatz

Das Gesundheitszentrum umfasst derzeit folgende Einrichtungen:
Apotheke
Allgemeinmedizin
Frauenheilkunde
Kinder- und Jugendheilkunde
Neurochirurgie
Physikalisches Institut
Radiologie
Hand- und Fußpflege
Sportclub
Zahnmedizin
Zwergerlparadies (Kurse für Eltern mit Babys)

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die U1 ist in 5 Minuten zu erreichen, die Station der Buslinie 28A befindet sich direkt beim Gesundheitszentrum. Weiters finden Ihre Patienten in 5 Minuten Gehentfernung das Einkaufszentrum Citygate.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2000
Betriebskosten € 566,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,62

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Gesamtbetrag € 2622,83

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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Franz Frauwallner
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Herr Franz Frauwallner