Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche in Wien, Südseitig&Klimatisiert
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 662a093108329bcb17885f33
Zimmer3
Fläche m²67
Miete €1.141,00
Stammersdorfer Str. 236, 1210 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.141,00
Mietpreis/m²
€ 17,03
Kautionshinweis
3500
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
22 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
67 m²
Etage
2
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.4
HWB-Klasse
A
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Grün soweit das Auge reicht
Direkt an der Stammersdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal und nur wenige Autominuten vom Gerasdorfer Badeteich entfernt, gelangt eine erstklassige Wohnhausanlage zur Vermietung.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer guten Nahversorgung nahe der Stadtgrenze. Weitläufiges Grün und Möglichkeiten zum Abkühlen an heißen Sommertagen laden zum Entspannen und Durchatmen ein. Praktische Grundrisse, mit großzügigen Freiflächen, bieten den idealen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Eine Oase der Ruhe und die perfekte Atmosphäre zum gemütlichen Verweilen in den eigenen vier Wänden für Singles, Pärchen und Kleinfamilien.
Das Objekt wurde in Niedrigenergiebauweise gebaut!
Highlights:
Wohnen im Grünen
hochwertige Ausstattung
super Preis-Leistungs-Verhältnis
Freiflächen
Fußbodenheizung und Kühlung
Elektrische Jalousien
Echtholzfußboden - Eiche
hochwertige Sanitäreinrichtung
moderne, hochwertige Küche
Personenlift
Kellerabteil
Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
Raumaufteilung:
• Vorraum und Gang
• schöne große Wohnküche mit Platz für Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Ausgang zum Balkon
• separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Das G3 Shopping Resort in Gerasdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort lassen sich alle Wünsche erfüllen. Lebensmittelgeschäft wie z.B. Billa plus und ein Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Wien Nord, eine Apotheke, das Bundesrealgymnasium und die Volksschule Stammersdorf sind in der Umgebung. Zahlreiche Heurigen und wunderschöne Spaziergänge laden zum Verweilen ein.
Die Straßenbahnlinien 30 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten:
Miete: EUR 1.141,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: EUR 3.500,-
Heizung&Warmwasser: ca. 80€ pro Monat
Stromkosten: ca. 49€ pro Monat
Provisionsfrei für den Mieter!
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 78,- anzumieten.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Hr. David Theni unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]
Lage
Bushaltestelle: Direkt vor der Tür, ca. 50m
Straßenbahnlinien: ca. 700m entfernt
Direkt an der Stammersdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal und nur wenige Autominuten vom Gerasdorfer Badeteich entfernt, gelangt eine erstklassige Wohnhausanlage zur Vermietung.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer guten Nahversorgung nahe der Stadtgrenze. Weitläufiges Grün und Möglichkeiten zum Abkühlen an heißen Sommertagen laden zum Entspannen und Durchatmen ein. Praktische Grundrisse, mit großzügigen Freiflächen, bieten den idealen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Eine Oase der Ruhe und die perfekte Atmosphäre zum gemütlichen Verweilen in den eigenen vier Wänden für Singles, Pärchen und Kleinfamilien.
Das Objekt wurde in Niedrigenergiebauweise gebaut!
Highlights:
Wohnen im Grünen
hochwertige Ausstattung
super Preis-Leistungs-Verhältnis
Freiflächen
Fußbodenheizung und Kühlung
Elektrische Jalousien
Echtholzfußboden - Eiche
hochwertige Sanitäreinrichtung
moderne, hochwertige Küche
Personenlift
Kellerabteil
Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
Raumaufteilung:
• Vorraum und Gang
• schöne große Wohnküche mit Platz für Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Ausgang zum Balkon
• separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Das G3 Shopping Resort in Gerasdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort lassen sich alle Wünsche erfüllen. Lebensmittelgeschäft wie z.B. Billa plus und ein Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Wien Nord, eine Apotheke, das Bundesrealgymnasium und die Volksschule Stammersdorf sind in der Umgebung. Zahlreiche Heurigen und wunderschöne Spaziergänge laden zum Verweilen ein.
Die Straßenbahnlinien 30 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten:
Miete: EUR 1.141,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: EUR 3.500,-
Heizung&Warmwasser: ca. 80€ pro Monat
Stromkosten: ca. 49€ pro Monat
Provisionsfrei für den Mieter!
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 78,- anzumieten.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Hr. David Theni unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]
Lage
Bushaltestelle: Direkt vor der Tür, ca. 50m
Straßenbahnlinien: ca. 700m entfernt
Lageinformation
Stammersdorfer Str. 236, 1210 Wien