Baurechtsgrund
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 666c062617023c27c27d3e2c
Zimmer-
Fläche m²731
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3%zzgl.20%Ust.
Weitere Kostendetails
Pacht
Merkmale
Fläche
731 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Dieser Baurechtsgrund bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren und Bauträger! Auf 731 m² Pachtgrund in einer ruhigen Wohngegend Floridsdorfs können Sie entweder Ihr Traumhaus gestalten oder ein attraktives Bauträgerprojekt realisieren.
bestehende Immobilie:: aktuell befindet sich ein Haus auf dem Grundstück
✔ 78 m² Wohnfläche – mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Stüberl & Küche
✔ Großer Keller (60 m²) – ideal für Stauraum oder Hobbyräume
✔ 35 m² Garage – perfekt für Ihr Fahrzeug oder Werkstatt
✔ Sanierungsbedürftig – ideal für eine individuelle Modernisierung oder Neubauoption
Pachtkonditionen:
🏡 Pachtzins bei Privatkauf: € 11.769,10/Jahr
🏗 Alternative für Bauträger: Baurechtszins mit WEG-Gründung für 100 Jahre: € 18.954,83/Jahr
Langfristige Pacht.
Flächenwidmung: WI 6,5m; ogk
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
bestehende Immobilie:: aktuell befindet sich ein Haus auf dem Grundstück
✔ 78 m² Wohnfläche – mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Stüberl & Küche
✔ Großer Keller (60 m²) – ideal für Stauraum oder Hobbyräume
✔ 35 m² Garage – perfekt für Ihr Fahrzeug oder Werkstatt
✔ Sanierungsbedürftig – ideal für eine individuelle Modernisierung oder Neubauoption
Pachtkonditionen:
🏡 Pachtzins bei Privatkauf: € 11.769,10/Jahr
🏗 Alternative für Bauträger: Baurechtszins mit WEG-Gründung für 100 Jahre: € 18.954,83/Jahr
Langfristige Pacht.
Flächenwidmung: WI 6,5m; ogk
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!