Design. Komfort. Heimkino. Ein Zuhause der Extraklasse.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-049KRW-W-049KRW
Zimmer5
Fläche m²225
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
240 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
313 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lifestyle perfekt vereint. Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Wohnräumen, sonniger Terrasse, gepflegtem Garten sowie einem klimatisierten Heimkino mit stilvoller Bar – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Moderne Haustechnik, exzellente Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem Wohnjuwel mit Seltenheitswert.
Highlights auf einen Blick:
• Exklusives Designerhaus aus dem Jahr 2019 – neuwertiger Zustand
• ca. 225 m² Wohnfläche | ca. 313 m² Nutzfläche
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Designküche
• Sonnige Terrasse mit gepflegter, privater Gartenoase
• Klimatisiertes Heimkino mit stilvoller Lounge und eigener Bar
• Vier Schlafzimmer & zwei hochwertige Badezimmer
• Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort
• Energieeffiziente Wärmepumpe kombiniert mit Solaranlage
• Hochwertige Materialien und modernes Architekturkonzept
Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet.
Highlights auf einen Blick:
• Exklusives Designerhaus aus dem Jahr 2019 – neuwertiger Zustand
• ca. 225 m² Wohnfläche | ca. 313 m² Nutzfläche
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Designküche
• Sonnige Terrasse mit gepflegter, privater Gartenoase
• Klimatisiertes Heimkino mit stilvoller Lounge und eigener Bar
• Vier Schlafzimmer & zwei hochwertige Badezimmer
• Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort
• Energieeffiziente Wärmepumpe kombiniert mit Solaranlage
• Hochwertige Materialien und modernes Architekturkonzept
Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet.