Direkt an der U-Bahn !!!! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wien: Erstbezug mit 2 Balkonen und Top-Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen 1210 Wien – einer charmanten Etagenwohnung, die den perfekten Rückzugsort für moderne Stadtbewohner bietet. Mit einem Kaufpreis von 729.900,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage besticht.

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 92,9 m² Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern schafft ein harmonisches Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Home-Office.

Die beiden Balkone sind das i-Tüpfelchen dieser Wohnung und laden dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon entspannen oder abends nach einem langen Arbeitstag den Feierabend in der Abendsonne ausklingen lassen.

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während die Kombination aus modernen Fliesen, elegantem Parkett und stilvollem Steinboden für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht.

Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen oder schnell in den Tag zu starten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür, sodass Sie auch an hektischen Tagen entspannt nach Hause kommen können.

Die Lage in 1210 Wien verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Sie finden sich in einem ruhigen Wohngebiet wieder, das dennoch alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen oder Freizeitangebote – hier ist alles in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage besticht. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von dieser tollen Etagenwohnung verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.