Doppelhaus mit Garten & Dachterrasse – 3 Zimmer zum Wohlfühlen

Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45–116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.

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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.

Dieses durchdacht geplante Doppelhaus vereint kompaktes Wohnen mit viel Freiraum: eigener Garten, Terrasse und eine großzügige Dachterrasse schaffen ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität.

Im Erdgeschoß empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und Gäste-WC. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoß stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein echtes Highlight ist die rund 15 m² große Dachterrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern.

Highlights:

• Garten, Terrasse & große Dachterrasse
• 3 Zimmer – flexibel nutzbar
• Offene Wohnküche mit Gartenzugang
• Bad mit Wanne + separates WC
• Ideale Größe für Paare oder kleine Familien

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Nachhaltige Energie (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <3.850m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1.950m
Höhere Schule <4.800m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.350m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <2.375m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <4.075m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <2.725m
Autobahnanschluss <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap