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EFH in hervorragender Ruhelage - PROVISIONSFREI für den Käufer

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 306

Zimmer6
Fläche m²120
Kaufpreis €695.000,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
6

Merkmale

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
136
HWB-Klasse
D
fGEE
3.53
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage im 21sten Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse, bzw. Anrainergasse. Das Wohnhaus hat zwei Wohnetagen zuzüglich einem unausgebauten Dachboden und einem Vollkeller, eine Garage ist unmittelbar angebaut.

Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße.

Obwohl dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1941) sich in einem gepflegten Zustand befindet, mehrmals renoviert wurde und auch eine Thermofassade hat, wäre auch ein Abbruch und Neubau eine denkbare Variante (unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung).

Wegen berufliche Veränderungen wird diese schöne Liegenschaft verkauft, für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung schicken Sie bitte eine Anfrage direkt von dem Objektangebot ab, vergessen Sie nicht Ihre Daten (vollständiger Name, E-mail, Tel.Nr.) anzugeben!

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Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
Tuchlauben 8 / 501
1010 Wien

Herr Michael Pallierer