Ein Zuhause mit Charakter – Top-Lage nahe der Stammersdorfer Kellergasse zum Top-Preis

Stammersdorf, die legendäre Kellergasse, Weinberge, Heurigen und wunderbare Natur direkt vor der Haustür. Dazu ein eigener Garten und ein Zuhause mit ganz besonderem Lebensgefühl.

In der Pfarrer-Matz-Gasse 2 erwartet Sie ein absolutes Unikat in 1A-Lage, nur 4 Gehminuten von der legendären Stammersdorfer Kellergasse entfernt. Hier trifft Wiener Lebensqualität auf echtes Weinviertel-Feeling – mit einem eigenen Garten für entspannte Sommertage, gemütliche Abende und schöne Stunden mit Familie und Freunden.

• Absolute 1A-Lage direkt bei der Stammersdorfer Kellergasse
• Eigener Garten
• Kamin für gemütliche Abende
• Nagelneue Küche mit Siemens- & Samsung-Geräten
• Alle Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung
• Klimaanlage von Blue Palm
• Komplett erneuerte Elektroinstallationen
• 2–3 Garagenstellplätze – je nach Fahrzeuggröße
• Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum
• Moderne WOLF Luft-Wärmepumpe
• Geringe laufende Kosten

Besonders spannend: Grundstücke in dieser gefragten Lage werden für bis zu € 1.300/m² gehandelt. Allein der Grundstückswert dieser Immobilie liegt damit bei über € 600.000. In Kombination mit dem wunderschön renovierten Haus ergibt sich ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.