Elegante Maisonette mit Garten - für Liebhaber des stilvollen Wohnens
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21110
Zimmer5
Fläche m²123
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 423,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1997
Wohnfläche
123 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.6
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen mit Stil? Das bekommen wir hin!
Diese geräumige Maisonette im 21sten wieder Gemeindebezirk lädt zum Wohlfühlen ein.
Durch die sehr fein abgestimmte Inneneinrichtung fühlt man sich sofort heimisch.
Auf insgesamt ca.123qm finden Sie eine geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien und einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich - für alle die Wert auf Qualität legen.
Weiters sorgt ein 100m2 Eigengarten für noch mehr Wohlbefinden und lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken ein.
... und als ob dies nicht genug wäre, ist ein Garagenabstellplatz im Preis inkludiert.
SInd Sie schon überzeugt? Wir wären es jedenfalls.
Die Räumlichkeiten der Immobilie erstrecken sich über zwei Etagen und teilen sich wie folgt auf:
1. Etage:
° Vorraum
° geräumiges Wohnzimmer
° Küche mit Essbereich
° Badezimmer mit WC
° Abstellräumlichkeiten
2. Etage:
° Flur
° Zimmer 1
° Zimmer 2
° Schlafzimmer
° Badezimmer mit WC
Zusätzlich ist ein Kellerabteil und Garagenabstellplatz im Eigentum verankert.
Weitere Ausstattung:
° Fließen im Wohnbereich
° eleganter, hochwertiger Holzboden im oberen Bereich der Wohnung
° 2 Badezimmer mit Regendusche
° Waschmaschine und Trockner
° Fußbodenheizung
° Stimmungsvolle Beleuchtung der Treppe und der restlichen Wohnung, welche das Design der Wohnung hervorhebt
° moderne Deckenspots im Wohnbereich
° Automatische Gartenbewässerungsanlage
Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe dem Marchfeldkanal im 21sten Bezirk, für alle die ruhige Wohnverhältnisse bevorzugen
Entfernung der Geschäfte des Alltags:
° Bäckerei (Anker) ca. 600m
° Supermarkt (Lidl) ca. 900m
° Drogerie (DM) ca. 1km
° Bank ca. 900m
° Post ca. 1km
° Sowohl Kinderbetreuung als auch VS, und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese geräumige Maisonette im 21sten wieder Gemeindebezirk lädt zum Wohlfühlen ein.
Durch die sehr fein abgestimmte Inneneinrichtung fühlt man sich sofort heimisch.
Auf insgesamt ca.123qm finden Sie eine geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien und einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich - für alle die Wert auf Qualität legen.
Weiters sorgt ein 100m2 Eigengarten für noch mehr Wohlbefinden und lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken ein.
... und als ob dies nicht genug wäre, ist ein Garagenabstellplatz im Preis inkludiert.
SInd Sie schon überzeugt? Wir wären es jedenfalls.
Die Räumlichkeiten der Immobilie erstrecken sich über zwei Etagen und teilen sich wie folgt auf:
1. Etage:
° Vorraum
° geräumiges Wohnzimmer
° Küche mit Essbereich
° Badezimmer mit WC
° Abstellräumlichkeiten
2. Etage:
° Flur
° Zimmer 1
° Zimmer 2
° Schlafzimmer
° Badezimmer mit WC
Zusätzlich ist ein Kellerabteil und Garagenabstellplatz im Eigentum verankert.
Weitere Ausstattung:
° Fließen im Wohnbereich
° eleganter, hochwertiger Holzboden im oberen Bereich der Wohnung
° 2 Badezimmer mit Regendusche
° Waschmaschine und Trockner
° Fußbodenheizung
° Stimmungsvolle Beleuchtung der Treppe und der restlichen Wohnung, welche das Design der Wohnung hervorhebt
° moderne Deckenspots im Wohnbereich
° Automatische Gartenbewässerungsanlage
Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe dem Marchfeldkanal im 21sten Bezirk, für alle die ruhige Wohnverhältnisse bevorzugen
Entfernung der Geschäfte des Alltags:
° Bäckerei (Anker) ca. 600m
° Supermarkt (Lidl) ca. 900m
° Drogerie (DM) ca. 1km
° Bank ca. 900m
° Post ca. 1km
° Sowohl Kinderbetreuung als auch VS, und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien