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Erstbezug Helle 1-Zimmerwohnung nähe Marchfeldkanal mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 773

Zimmer1
Fläche m²37,57
Miete €640,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 640,00
Mietpreis/m²
€ 17,03
Miete (Netto)
€ 502,92
Betriebskosten
€ 78,90
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
37,57 m²
Verfügbar ab
15.07.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Mietwohnungen mit Freiraum

Optimale Grundrisse und ein stilvolles Wechselspiel der Materialien, individueller Grünblick und Freibereiche. Jede Wohnung verfügt über geräumige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Mit dem Ziel, etwas Besonderes zu schaffen, wurde großer Wert auf hochwertige und gut aufeinander abgestimmte Materialien sowie korrespondierende Farben gelegt. Parkettböden und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den hier gezeigten Fotos um Symbolbilder handelt und nicht genau die angebotene Wohnung wiederspiegeln, sondern eine ähnlich geschnittene Wohnung in der Anlage Hirschfeld.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in der Anlage Hirschfeld.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Wohnung zu zeigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Consultatia Gesellschaft GmbH
Emil-Behring-Weg 5, Haus 4
1120 Wien

Herr Christian Burgstaller