ERSTBEZUG - " TERRASSENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN!" - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten nahe der Oberen Alten Donau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a9a9221ca5f8b7eb7add130
Zimmer2
Fläche m²38
Miete €898,00
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 898,00
Mietpreis/m²
€ 23,63
Kautionshinweis
2700
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
10 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,24 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
• Sicherheitseingangstüre
• Parkettböden
• Außenrollläden mit Fernbedienung
• Parkettböden
• Außenrollläden mit Fernbedienung
Merkmale
Fläche
38 m²
Baujahr
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Erstbezug – barrierefreie, wunderschöne Terrassenwohnung mit ca. 37,19m² Wohnfläche zuzüglich ca. 7,24m² Terrasse und kleinem Eigengarten in Floridsdorf nahe der Oberen Alten Donau in Ruhelage gelegen.
Reinkommen und wohlfühlen – eine tolle Wohnung mit perfekter Raumaufteilung.
Vom Vorraum kommen Sie ins durch große Fensterelemente lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche / unmöbliert und angrenzender Südterrasse und kleinem Eigengarten.
Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer.
Nebenan befindet sich das Wohlfühlbadezimmer mit Dusche, Waschtisch, Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Toilette.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Reinkommen und wohlfühlen – eine tolle Wohnung mit perfekter Raumaufteilung.
Vom Vorraum kommen Sie ins durch große Fensterelemente lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche / unmöbliert und angrenzender Südterrasse und kleinem Eigengarten.
Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer.
Nebenan befindet sich das Wohlfühlbadezimmer mit Dusche, Waschtisch, Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Toilette.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.