ERSTBEZUG: wunderschönes Reihenhaus - günstig kaufen statt teuer mieten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: Stre51
Zimmer-
Fläche m²107,25
Strebersdorfer Straße 51, 1210 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 649.900,00
Provisionshinweis
der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Bei Beauftragung des vom Grundstücksverkäufer empfohlenen Bauunternehmens ist die schlüsselfertige Errichtung in moderner Holzfertigteilbauweise vorgesehen. Die präzise Vorfertigung ermöglicht eine kurze Bauzeit und schafft ein energieeffizientes, behagliches Wohnklima. Die geplante Grundausstattung umfasst – vorbehaltlich der endgültigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung – insbesondere:
Bauweise: hochwertige Holzrahmen- bzw. Holzfertigteilkonstruktion mit gedämmten Bauteilen und Gipsfaserplatten.
Energie und Komfort: Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung nach dem vorgesehenen Ausführungskonzept.
Fenster: hochwertige Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung nach dem vorgesehenen Systemstandard.
Oberflächen: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bädern, WC und Technikbereichen; Terrassenflächen laut Planung mit Holzbelag.
Sanitärbereiche: zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC; die Detailplanung der Bäder kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Kundenwünsche abgestimmt werden.
Freiflächen und Parken: privater Garten, zwei großzügige Terrassenebenen und ein zugeordneter Stellplatz in der gemeinsamen Garage.
Der endgültige Leistungsumfang richtet sich ausschließlich nach dem individuell abgeschlossenen Bauwerksvertrag samt projektspezifischer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei Beauftragung eines anderen Bauunternehmens können Bauweise, Ausstattung, Preis und Ausführungsdauer abweichen.
Bauweise: hochwertige Holzrahmen- bzw. Holzfertigteilkonstruktion mit gedämmten Bauteilen und Gipsfaserplatten.
Energie und Komfort: Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung nach dem vorgesehenen Ausführungskonzept.
Fenster: hochwertige Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung nach dem vorgesehenen Systemstandard.
Oberflächen: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bädern, WC und Technikbereichen; Terrassenflächen laut Planung mit Holzbelag.
Sanitärbereiche: zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC; die Detailplanung der Bäder kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Kundenwünsche abgestimmt werden.
Freiflächen und Parken: privater Garten, zwei großzügige Terrassenebenen und ein zugeordneter Stellplatz in der gemeinsamen Garage.
Der endgültige Leistungsumfang richtet sich ausschließlich nach dem individuell abgeschlossenen Bauwerksvertrag samt projektspezifischer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei Beauftragung eines anderen Bauunternehmens können Bauweise, Ausstattung, Preis und Ausführungsdauer abweichen.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
107,25 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In der Strebersdorfer Straße 51 entsteht ein kleines, hochwertiges Wohnprojekt mit lediglich vier großzügigen Einheiten. Die überschaubare Projektgröße verbindet die Privatsphäre eines Hauses mit einer klar organisierten gemeinsamen Gesamtanlage. Jede der 4 Reihenhäuser verfügt über großzügige private Freiflächen und einen eigenen Garagenstellplatz.
Das hier exemplarisch angebotene Top 1 erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine zusätzliche private Dachterrasse. Im Erdgeschoss bildet die rund 31 m² große Wohnküche den kommunikativen Mittelpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorraum, separates WC und Technikraum; der private Garten mit rund 90 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Darüber liegt die über einen Dachausstieg erreichbare Dachterrasse mit rund 31 m². Insgesamt stehen damit rund 107,25 m² Wohnfläche und rund 62,05 m² Terrassenfläche zur Verfügung – ein Raumangebot, das sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder einen großzügigen Rückzugsbereich eignet.
Das hier exemplarisch angebotene Top 1 erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine zusätzliche private Dachterrasse. Im Erdgeschoss bildet die rund 31 m² große Wohnküche den kommunikativen Mittelpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorraum, separates WC und Technikraum; der private Garten mit rund 90 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Darüber liegt die über einen Dachausstieg erreichbare Dachterrasse mit rund 31 m². Insgesamt stehen damit rund 107,25 m² Wohnfläche und rund 62,05 m² Terrassenfläche zur Verfügung – ein Raumangebot, das sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder einen großzügigen Rückzugsbereich eignet.
Lageinformation
Strebersdorfer Straße 51, 1210 Wien
Anbieter kontaktieren
Heiligenstädterstraße 31
1190 Wien