Exklusives Premium Smart Home: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse im Projekt ANG7. PROVISIONSFREI!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a9c6256c939e59969c7ecfa
Zimmer3
Fläche m²121,29
Angerer Straße 7, 1210 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 895.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung wurde nach modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet eine schlüsselfertige Premium-Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
High-End Smart Home: Ein intelligentes, nutzerfreundliches Smart-Home-System von herausragender Qualität ermöglicht die bequeme und zentrale Steuerung (z.B. per App oder Panel) von Heizung, Beleuchtung und Beschattung – für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Böden: Edler, langlebiger Echtholzparkett höchster Güteklasse in den Wohn- und Schlafräumen; großformatiges, modernes Premium-Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen.
Heizung: Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Smart Home integriert) im gesamten Wohnbereich für ein perfektes Raumklima.
Fenster: Großflächige, 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster, die für maximale Energieeffizienz und absolute Ruhe sorgen.
Sanitär: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit exklusiver Markenkeramik und modernen Armaturen.
Komfort & Sicherheit: Einbruchhemmende Sicherheitseingangstür, barrierefreier Lift im Haus sowie ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
High-End Smart Home: Ein intelligentes, nutzerfreundliches Smart-Home-System von herausragender Qualität ermöglicht die bequeme und zentrale Steuerung (z.B. per App oder Panel) von Heizung, Beleuchtung und Beschattung – für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Böden: Edler, langlebiger Echtholzparkett höchster Güteklasse in den Wohn- und Schlafräumen; großformatiges, modernes Premium-Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen.
Heizung: Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Smart Home integriert) im gesamten Wohnbereich für ein perfektes Raumklima.
Fenster: Großflächige, 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster, die für maximale Energieeffizienz und absolute Ruhe sorgen.
Sanitär: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit exklusiver Markenkeramik und modernen Armaturen.
Komfort & Sicherheit: Einbruchhemmende Sicherheitseingangstür, barrierefreier Lift im Haus sowie ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
Fläche
121,29 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
120 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt ANG7 in der Angerer Straße 7. Höchste Bauqualität trifft hier auf intelligente Technik: Zum Verkauf steht diese erstklassige Eigentumswohnung (Top 29), die als voll integriertes, zukunftssicheres Smart Home konzipiert wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein kompromisslos hochwertiges Wohnkonzept auf 109,35 m² Wohnfläche. Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur 23,87 m² großen Terrasse, die als perfekte, private Erweiterung des Wohnraums dient. Durch den großzügigen Grundriss, die exzellente Materialwahl und den absoluten Erstbezug-Zustand eignet sich das Objekt sowohl als luxuriöses Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie der Extraklasse. Alle weiteren Projektdetails, den exakten Grundriss und visuelle Eindrücke finden Sie direkt auf unserer Projektwebsite unter www.ang7.at.
Provisionsfrei
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Lageinformation
Angerer Straße 7, 1210 Wien