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Exklusives Wohnensemble: Zwei Häuser, ein Lebensgefühl – mit Pool & Sauna!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01K1JPGC6Y3MSZ3RMXX3X0TTMR

Zimmer6
Fläche m²210
Kaufpreis €1.499.000,00

Ort: 1210 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.499.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Garten
Ja
Gartenfläche
537 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
746 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
746 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
103
HWB-Klasse
D
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das im Jahr 2007 errichtete Haupthaus überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin sowie eine offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.
Ein besonderes Highlight: der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpoolbad – perfekt für entspannte Stunden. Der Außenbereich begeistert mit einer sonniger Terrasse und einem gepflegten Pool mit Gegenstromanlage – für Urlaubsfeeling im eigenen Garten.
Das ca. 1950 erbaute Gästehaus mit rund 80 m² Wohnfläche wurde umfassend modernisiert (2008: Fassade, Fenster, Türen, Rollläden; 2023: Innenausbau) und strahlt heute modernen Wohnkomfort mit historischem Flair aus. Es bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer und eine neue, stilvolle Küche. Der rustikale Dachboden eröffnet zusätzlichen Raum – ideal für kreative Ideen, Hobby, Homeoffice oder als Stauraum.
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Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home Real Ltd & Co KG

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Golden Home Real LTD & Co KG
Am Gestade 3/1E
A-1010 Wien

Jana Koch