GOLDENER TUKAN | LICHT RUHE UND EIN STÜCK FREIHTEIT IM ALLTAG
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: TKI-00715_25
Zimmer2
Fläche m²50,99
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 298.900,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
5 FACTS, DIE BEGEISTERN
• Fußbodenheizung und umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe
• Edle Parkettböden und hochwertige Markensanitärprodukte
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimalen Grundrissen
• Großzügige Freiflächen – Loggien, Balkone oder Terrassen
• Gemeinschaftsbereiche mit Kleinkinderspielplatz und Fahrradraum
Wer hier einzieht, spürt sofort die besondere Atmosphäre: klare Architektur, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit Stil und Seele. Edle Parkettböden, sanfte Farbwelten und viel Tageslicht verleihen jedem Raum eine einladende Leichtigkeit. Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail – von der Fußbodenheizung über die effiziente Wasser-Wärmepumpe bis hin zu modernen Markensanitärprodukten, die Eleganz und Komfort vereinen.
Besonders schön sind die großzügigen Freiflächen – ob Loggia, Balkon oder Terrasse, hier wird Wohnen zum Erleben. Ein liebevoll gestalteter Kleinkinderspielplatz sowie ein Fahrradraum ergänzen das stimmige Gesamtkonzept und machen das Projekt zu einem Ort, der Lebensqualität in jeder Facette bietet.
• Fußbodenheizung und umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe
• Edle Parkettböden und hochwertige Markensanitärprodukte
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimalen Grundrissen
• Großzügige Freiflächen – Loggien, Balkone oder Terrassen
• Gemeinschaftsbereiche mit Kleinkinderspielplatz und Fahrradraum
Wer hier einzieht, spürt sofort die besondere Atmosphäre: klare Architektur, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit Stil und Seele. Edle Parkettböden, sanfte Farbwelten und viel Tageslicht verleihen jedem Raum eine einladende Leichtigkeit. Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail – von der Fußbodenheizung über die effiziente Wasser-Wärmepumpe bis hin zu modernen Markensanitärprodukten, die Eleganz und Komfort vereinen.
Besonders schön sind die großzügigen Freiflächen – ob Loggia, Balkon oder Terrasse, hier wird Wohnen zum Erleben. Ein liebevoll gestalteter Kleinkinderspielplatz sowie ein Fahrradraum ergänzen das stimmige Gesamtkonzept und machen das Projekt zu einem Ort, der Lebensqualität in jeder Facette bietet.
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
50,99 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2028
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Erstbezugswohnung mit Loggia im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien – ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen, optimal genutzten Grundriss. Ein heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der edle Parkettboden verleiht allen Räumen Wärme und eine zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Plus ist die Loggia – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Momente, ob beim Morgenkaffee oder nach einem langen Tag.
Der hochwertige Neubau wird im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet Ihnen damit ausreichend Zeit für eine entspannte Planung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Weitblick.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu sichern.
Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Top 18 im 2. Obergeschoss bietet einen großzügigen und klar strukturierten Grundriss. Die hell gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. In unmittelbarer Nähe zu Alter Donau und Donauinsel verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen, optimal genutzten Grundriss. Ein heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der edle Parkettboden verleiht allen Räumen Wärme und eine zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Plus ist die Loggia – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Momente, ob beim Morgenkaffee oder nach einem langen Tag.
Der hochwertige Neubau wird im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet Ihnen damit ausreichend Zeit für eine entspannte Planung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Weitblick.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu sichern.
Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Top 18 im 2. Obergeschoss bietet einen großzügigen und klar strukturierten Grundriss. Die hell gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. In unmittelbarer Nähe zu Alter Donau und Donauinsel verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
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Mexikoplatz 26
1020 Wien